金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为(wèi)23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统随性是什么意思，女人随性是什么意思计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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